Omega Healthcare Investors is een gespecialiseerde REIT: ze investeert alleen zorginstellingen. Dit betreffen voornamelijk verpleeghuizen voor langdurige zorg, begeleid wonen en revalidatiecentra.
Het is de grootste speler op dit gebied in de VS, ze heeft momenteel circa 950 panden en 100.000 bedden in bezit. Deze panden staan verspreid over 42 staten in de VS én in Engeland. Deze spreiding verlaagt het risico op ongunstige regelgeving in één staat. Het grootste aantal objecten heeft ze in Florida, een populaire staat onder gepensioneerden.