Xior is een van oorsprong Belgisch vastgoedbedrijf dat zich focust op het studentensegment. Het is als grootste beursgenoteerde eigenaar-uitbater van studentenhuisvesting in Europa momenteel actief in België, Nederland, Spanje, Portugal, Polen, Duitsland, Denemarken en Zweden.
Hoewel de kern van de business in de verhuur van studentenkamers ligt, gaat het verder dan het ‘louter ter beschikking stellen van stenen’ door studenten (en ouders) te helpen met aanvullende dienstverlening. Het ontzorgt de huurder dermate opdat de student zich kan concentreren op de essentie: studeren en het studentenleven.
In 2021 telde Xior 13.984 verhuurbare units met een bezettingsgraad van maar liefst ±98%. Het bedrijf groeit via een mix van ontwikkeling, renovatie, aankoop van vastgoed, overnames en joint ventures en speelt in op de stijgende nood aan studentenvoorzieningen. Het werkt daarvoor rechtstreeks samen met universiteiten via huur- en garantiecontracten of partnerships.